ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス

  • 京都府京都市右京区西院寿町

  • 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩13分

  • 2013年築 / 7階建 / 89戸 / RC造

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5階 / 70.06㎡の場合

相場
4,600万円
65.7万円/㎡
3,851
4,351
4,850
5,349
AI査定結果
推定相場価格
4,600万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,351万円〜4,850万円
62.1万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス
4,680万円（66.8万円/㎡）/ 5階 / 70.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/184,750万円67.8万円6階 70.08㎡ 3LDK東
2024/07/124,680万円66.8万円5階 70.06㎡ 3LDK南
2024/06/144,780万円68.2万円5階 70.06㎡ 3LDK南
2024/05/144,880万円69.7万円5階 70.06㎡ 3LDK南
2023/11/123,980万円56.8万円6階 70.03㎡ 3LDK南
2023/08/254,460万円66.4万円7階 67.2㎡ 2LDK東
2023/07/123,980万円55.7万円4階 71.44㎡ 3LDK南
2023/07/084,280万円59.9万円4階 71.44㎡ 3LDK南
2023/06/274,480万円62.7万円4階 71.44㎡ 3LDK南
2023/06/243,580万円56.7万円2階 63.17㎡ 3LDK東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/12
ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス
京都市右京区西院寿町
西院駅13分 4,680万円66.8万円70.06㎡3LDK5階 / 7階建 南2013年89戸RC
2025/11/10ルーシア嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅5分 3,280万円52.1万円62.95㎡3LDK2階 / 5階建 西2009年49戸RC
2025/12/24ローレルコート嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町
嵯峨嵐山駅4分 3,980万円61.5万円64.73㎡2LDK1階 / 5階建 東2014年39戸RC
2025/10/22パラドール嵯峨野
京都市右京区嵯峨野秋街道町
有栖川駅2分 4,180万円52.2万円80.04㎡4LDK2階 / 5階建 南2011年132戸RC
2025/01/18サンサコート太秦天神川
京都市右京区太秦下刑部町
太秦天神川駅1分 4,780万円61.0万円78.31㎡3LDK2階 / 8階建 東2008年56戸RC
2025/02/17ジオ西院天神川
京都市右京区西院西貝川町
西京極駅15分 4,680万円58.0万円80.71㎡3LDK5階 / 7階建 南2012年81戸RC
2024/10/18パラドール四条葛野大路
京都市右京区西院東貝川町
西京極駅14分 4,580万円59.3万円77.19㎡2LDK6階 / 7階建 南2013年42戸RC
2025/05/11パラドール西院四条通ザ・フェイス
京都市右京区西院四条畑町
西院駅10分 6,200万円79.7万円77.76㎡3LDK6階 / 7階建 南西2017年51戸RC
2024/10/01アトレ西院エルステージ
京都市右京区西院月双町
西京極駅11分 3,880万円58.9万円65.92㎡3LDK7階 / 7階建 西2011年75戸RC
2023/08/25クレアシティ西院高辻通
京都市右京区西院安塚町
西京極駅14分 3,680万円53.8万円68.34㎡3LDK3階 / 7階建 東2009年42戸RC
2023/12/26クリスタルグランツ西大路三条
京都市右京区西院上今田町
西大路御池駅4分 4,280万円62.9万円68.08㎡3LDK6階 / 8階建 東2009年50戸RC
2025/07/26パデシオン京都五条
京都市右京区西院月双町
西京極駅10分 4,180万円61.3万円68.16㎡3LDK2階 / 7階建 南2014年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で39.2%上昇、京都市右京区では32.8%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
84.2万円/㎡
前年比+39.2%
京都市右京区
76.8万円/㎡
前年比+32.8%
京都府
京都市右京区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス
所在地京都府京都市右京区西院寿町
交通阪急京都本線西院駅徒歩13分
築年月2013年
階数7階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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